Gratis verktyg · utskrivbar
Checklista för byggföretag
Åtgärderna för de regeländringar som berör byggföretag just nu, med deadlines – sammanställda från vårt regelnytt. Skriv ut och sätt upp i bodan eller på kontoret.
Regelkollen · Grundchecklista
Aktuella regeländringar – Bygg
Bocka av punkterna allteftersom. Läs mer om varje ändring på regelkollen.nu/regelnytt.
Nya energiregler sedan 1 oktober – och nya energideklarationer
Gäller från: 1 oktober 2026 – äldre energiregler får väljas till och med 30 september 2027
- Ta reda på i varje projekt om byggherren valt de nya eller de äldre energireglerna – de äldre får väljas till och med 30 september 2027
- Räkna med kraven på eleffekt och solenergiteknik i offerter för projekt som följer de nya reglerna
- Stäm av med er energiberäknare hur den nya beräkningsmetoden påverkar projekten
- Har ni gjort en avgränsad energiåtgärd i en deklarerad byggnad: tipsa ägaren om den förenklade uppdateringen av energideklarationen
Kemikalieregler i höst: PFAS i brandsläckare, ny märkning och två lösningsmedel
Gäller från: 23 oktober, 1 november och 23 december 2026
- Köper ni nya skumsläckare: välj PFAS-fritt (fluorfritt) skum – släckare med PFAS-skum får i regel inte säljas efter 23 oktober
- Ta reda på om era befintliga skumsläckare innehåller PFAS och planera utbytetSenast: 31 december 2030
- Uppdatera kemikalieförteckningen och riskbedömningen när nya säkerhetsdatablad kommer från leverantörerna
- Sök efter DMAC och NEP i säkerhetsdatabladen för rengörings- och lösningsmedel – hittar ni dem, fråga leverantören vad som gällerSenast: 23 december 2026
Nya krav på laddning och cykelparkering i nya flerbostadshus och lokaler
Gäller från: Bygglov sökta efter 1 juli 2026
- Kontrollera när bygglovet eller anmälan lämnades in – före 1 juli 2026 gäller de tidigare reglerna
- Räkna in förberedelse till alla bilplatser, framdragna kablar till hälften och laddpunkter i offerten
- Stäm av antalet cykelplatser med byggherren innan ni lämnar pris
- Vid ombyggnad: ta reda på om åtgärden hör till dem som omfattas
Ny skyddsrumslag sedan 1 juni – äger ni lokalen är underhållet ert ansvar
Gäller från: Gäller sedan 1 juni 2026
- Ta reda på om byggnaden ni äger har ett skyddsrum – underhållsansvaret ligger på ägaren
- Kontrollera att skyddsrummet är skyltat
- Ska ni söka bygglov: ta reda på om fastigheten ligger i ett skyddsrumsområde, och underrätta myndigheten i så fall
- Kontrollera om bygglovsansökan ska innehålla en kopia av beslutet om skyddsrum
- Hyr ni ut lokal: hyresgästen får inte hindra era åtgärder, men har egna skyldigheter under höjd beredskap
Färre än 10 anställda? Riskbedömningen måste ändå vara skriftlig
Gäller från: Löpande krav (numera i AFS 2023:1)
- Gör en skriftlig riskbedömning av verksamheten minst årligen och vid förändringar
- Skriv handlingsplan för det som inte åtgärdas direkt
- Skriv instruktioner för riskfyllda arbetsmoment
- Har ni 10+ anställda: dokumentera även policy, rutiner och uppgiftsfördelning
Rotavdraget är tillbaka på 30 procent
Gäller från: 1 januari 2026
- Uppdatera offert- och fakturamallar till 30 procent rotavdrag
- Informera kunder om att betalningsdatumet styr vilken procentsats som gäller
- Begär utbetalning för föregående års betalningar i tidSenast: 31 januari varje år
Hårdare EU-regler för köldmedier fasas in
Gäller från: Stegvis – nästa stora förbudssteg 1 januari 2027
- Kontrollera att den som gör ingrepp i kylkretsar har giltigt f-gascertifikat (företag + person)
- Gör läckagekontroller med rätt intervall utifrån anläggningens CO2e-mängd
- Lämna köldmedieårsrapport till kommunen om ni har ≥14 ton CO2eSenast: 31 mars varje år
- Välj köldmedier med lågt GWP vid nyinstallation – undvik utrustning som snart förbjuds
Arbetsmiljöverkets regler har fått helt ny struktur
Gäller från: 1 januari 2025
- Gå igenom era arbetsmiljörutiner och byt ut hänvisningar till gamla AFS-nummer
- Använd Arbetsmiljöverkets paragrafnyckel för att hitta var gamla paragrafer hamnat
- Uppdatera interna checklistor och mallar, t.ex. för riskbedömning
Nya bygglovsregler – större hus utan lov och anmälan
Gäller från: 1 december 2025
- Lär dig de nya gränserna (45/65 kvm-potten) så du kan ge kunder rätt besked
- Kom ihåg att anmälan fortfarande krävs för VA- och ventilationsinstallationer
- Kontrollera alltid om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplan innan du lovar "bygglovsfritt"
Härdplastkraven finns nu i nya föreskrifter
Gäller från: 1 januari 2025
- Inventera vilka produkter ni använder som är allergiframkallande (faroangivelse H334/H317 i säkerhetsdatabladet)
- Kontrollera att alla berörda har giltig utbildning – förnyas vart femte år för diisocyanater
- Boka medicinska kontroller och se till att tjänstbarhetsintyg finns innan arbetet utförs
- Uppdatera era rutindokument till de nya föreskriftsnumren
Sammanställd av Regelkollen – regelbevakning på klarspråk för små bygg- och verkstadsföretag. Checklistan är en hjälp på vägen, inte juridisk rådgivning. Ytterligare 21 regeländringar med checklistor ingår i prenumerationen.
Vill du ha checklistorna digitalt – och alltid aktuella?
Som prenumerant bockar du av åtgärderna i Min regelkoll och får nya checklistor automatiskt när reglerna ändras.
Prova Regelkollen gratis i 1 månad