Regler för rivningsföretag
Rivning är den byggverksamhet med flest tillståndspliktiga moment. Asbest kräver tillstånd från Arbetsmiljöverket, avfallet ska sorteras och rapporteras, och de material som tas ut ur huset är ofta farligare än de som en gång sattes in.
Gäller även: rivningsentreprenör, saneringsföretag, demontering
Asbest och andra farliga material
Att riva eller bearbeta asbest kräver tillstånd från Arbetsmiljöverket, särskild utbildning för den som utför arbetet och anmälan innan arbetet påbörjas. Reglerna är förenade med sanktionsavgift, vilket gör asbest till ett av de dyraste misstagen på ett bygge.
Asbest finns kvar i hus byggda före 1982: eternit, rörisolering, kakelfix, mattlim, fönsterkitt och ventilationskanaler. Utöver asbest kan man stöta på PCB i fogmassor, bly i färg och kvicksilver i äldre installationer. Materialinventering före rivning är därför inte en formalitet utan grunden för hela planeringen.
- Materialinventering innan rivningen planeras, inte efter
- Tillstånd från Arbetsmiljöverket för asbestsanering
- Anmälan innan asbestarbete påbörjas
- Stoppa arbetet direkt om okänt misstänkt material påträffas
Damm, buller och maskiner
Rivning i betong och tegel frigör kvartsdamm i stora mängder och kräver särskild skriftlig riskbedömning. Vattenbegjutning, undertryck i rivningszonen och H-klassad utsugning är standardskyddet.
Rivningsmaskiner och bilningsutrustning ger både buller över 85 dB(A) och kraftiga hand- och armvibrationer. Hörselundersökning ska erbjudas och medicinska kontroller ordnas för de vibrationsexponerade.
Avfallet är kärnverksamheten
Bygg- och rivningsavfall ska sorteras på plats i minst sex fraktioner, och farligt avfall alltid separat. För rivningsföretag är det inte en bisyssla utan en huvuduppgift – och den post där kostnaden svänger mest.
Farligt avfall ska antecknas när det uppstår och rapporteras till avfallsregistret inom två arbetsdagar. Kontrollera att transportören har tillstånd och att mottagaren får ta emot avfallstypen; ansvaret följer avfallet.
- Sortering i minst sex fraktioner på arbetsplatsen
- Anteckningar och rapportering till avfallsregistret inom två arbetsdagar
- Kontroll av att transportör och mottagare har tillstånd
- Aldrig blandade typer av farligt avfall i samma kärl
Närmaste datum att hålla koll på
31 augusti 2026
Utredningen om svensk anpassning till nya maskinförordningen redovisas
Verkstäder och byggföretag som köper, säljer eller bygger om maskiner – följdändringar i svenska regler kan komma.
Nya EU-regler för maskiner från januari 2027 →1 oktober 2026
Boverkets sista kompletterande förordning träder i kraft
Byggföretag som jobbar enligt Boverkets nya byggregler (ersättaren till BBR och EKS).
Gamla BBR är borta – nya byggregler gäller fullt ut →1 januari 2027
PreliminärtSkärpta krav på personalliggare och rot-underlag föreslås träda i kraft
Byggföretag med elektronisk personalliggare och alla som begär rot-utbetalningar.
Skärpta krav på personalliggare och rot-underlag föreslås →1 januari 2027
F-gas: förbud mot nya split-AC och värmepumpar ≤12 kW med GWP ≥150
Alla som installerar eller byter luftkonditionering, kyla eller värmepumpar.
Hårdare EU-regler för köldmedier fasas in →
Regelnytt som berör er
- RegelnyttAsbest: tillstånd, utbildning och anmälan – annars dyra avgifterRiver ni i hus byggda före 1980-talet? Asbestrivning kräver tillstånd, utbildning som förnyas vart femte år och anmälan senast två arbetsdagar före start. Sanktionsavgift: 50 000 kr per person utan giltigt utbildningsbevis.
- RegelnyttSkärpta regler för sortering av byggavfallBygg- och rivningsavfall ska sorteras där det uppstår – på bygget – i fraktioner som trä, metall, mineral, glas, plast och gips. Avsteg kräver dispens från kommunen.
- RegelnyttFarligt avfall ska rapporteras digitalt inom två arbetsdagarSpillolja, lackrester, färgburkar, batterier, asbest – allt farligt avfall ska antecknas och rapporteras till Naturvårdsverkets avfallsregister inom två arbetsdagar. Många småföretag missar det.
- RegelnyttKvartsdamm: skriftlig riskbedömning ska finnas på arbetsplatsenKapning, bilning och slipning i sten, betong och tegel kräver dokumenterad riskbedömning INNAN arbetet startar – och den ska finnas med ute på bygget. Kvartsdamm ger obotlig lungsjukdom.
- RegelnyttBuller och vibrationer kräver medicinska kontrollerHörselundersökning ska erbjudas vid buller från 85 dB(A), och medicinska kontroller vid hand- och armvibrationer från slipmaskiner och mutterdragare. Vibrationsskador är obotliga – och kravet missas ofta.
Guider och mallar
- GuideFarligt avfall i verkstaden – rutinen som håller vid inspektionSpillolja, lackrester, lösningsmedel, batterier – i en verkstad uppstår farligt avfall varje vecka. Sedan 2020 ska varje borttransport dessutom rapporteras digitalt till Naturvårdsverkets avfallsregister. Här är rutinen som gör att du klarar både miljöinspektionen och vardagen.
- GuideSystematiskt arbetsmiljöarbete för småföretag – kom igångAlla arbetsgivare måste jobba systematiskt med arbetsmiljön – även du med två anställda. Här går vi igenom vad reglerna faktiskt kräver av ett litet företag, och hur du får ordning på det utan pärmar fulla av papper.
- MallAnteckningar farligt avfall – mallAnteckningsmall för farligt avfall enligt avfallsförordningen, med kolumner för avfallskod, mängd, transportör och rapportering till avfallsregistret.
- MallRiskbedömning – mall och instruktionIfyllbar riskbedömningsmall med instruktion, bedömningsskala och två exempelrader – en för bygg och en för verkstad.
Begrepp som återkommer
- OrdlistaAsbestAsbest är ett cancerframkallande mineralfibermaterial som användes i byggnader fram till förbudet 1982. Att riva eller bearbeta asbest kräver tillstånd från Arbetsmiljöverket, särskild utbildning och anmälan innan arbetet påbörjas.
- OrdlistaBygg- och rivningsavfallBygg- och rivningsavfall ska sorteras på plats i minst sex fraktioner: trä, mineral (betong, tegel, klinker, keramik), metall, glas, plast och gips. Farligt avfall ska alltid sorteras ut separat.
- OrdlistaFarligt avfallFarligt avfall är avfall med farliga egenskaper – spillolja, färgrester, lösningsmedel, batterier, lysrör, asbest och elavfall. Verksamheter ska anteckna varje mängd och rapportera till avfallsregistret inom två arbetsdagar.
- OrdlistaAvfallsregistretAvfallsregistret är Naturvårdsverkets e-tjänst dit verksamheter rapporterar uppgifter om farligt avfall. Rapporteringen ska ske inom två arbetsdagar från att avfallet uppstod eller transporterades.
- OrdlistaKvartsdammKvartsdamm är det fina dammet som frigörs när betong, tegel, natursten eller puts bilas, borras, kapas eller slipas. Det orsakar silikos och lungcancer, och arbete som kan ge exponering kräver en särskild skriftlig riskbedömning.
Vi bevakar reglerna för rivningsföretag
Varje månad går vi igenom myndigheternas källor och skickar det som berör er verksamhet – på klarspråk, med checklista och deadline. Prova gratis i en månad.
Prova gratis i 1 månadRegelkollen är en bevaknings- och sammanfattningstjänst, inte juridisk rådgivning. Det är alltid den officiella texten från myndigheten som gäller. Sidan gicks senast igenom 2026-08. Källorna finns i respektive artikel och guide.