När behövs en kontrollansvarig?
Kort svar
För de flesta bygg-, rivnings- och markåtgärder som kräver lov eller anmälan. Den kontrollansvarige ska vara certifierad och ha en självständig ställning mot den som utför arbetet.
Kontrollansvarig biträder byggherren med kontrollplanen, deltar i tekniskt samråd och besiktningar och lämnar utlåtande inför slutbesked. Rollen hör till plan- och bygglagen, inte till arbetsmiljöreglerna – arbetsmiljön är Bas-P och Bas-U:s område.
Kravet på självständighet betyder att byggmästaren inte kan vara kontrollansvarig i sitt eget projekt. Enklare åtgärder är undantagna, och gränserna påverkas av de ändringar i plan- och bygglagen som pågår.
Är ni osäkra: fråga byggnadsnämnden i den aktuella kommunen innan projektet startar. Tillämpningen skiljer sig i praktiken mellan kommuner, och beskedet är gratis.
Checklista
- Kontrollera tidigt om projektet kräver kontrollansvarig
- Se till att den utsedde är certifierad och självständig
- Håll isär rollerna: KA är byggregler, Bas-U är arbetsmiljö
- Fråga byggnadsnämnden i gränsfall
Fördjupning
- RegelnyttNya bygglovsregler – större hus utan lov och anmälanFriggebod och attefallshus ersätts av lovbefriade komplementbyggnader – upp till 50 kvm utanför detaljplan. Men VA- och ventilationsinstallationer ska fortfarande anmälas.
- RegelnyttGamla BBR är borta – nya byggregler gäller fullt utBoverkets nya byggregler ersätter BBR och EKS. Sedan 30 juni 2026 går det inte längre att välja de gamla reglerna i nya ärenden.
Fler frågor i ämnet
- FrågaVem utser Bas-P och Bas-U?Byggherren – alltså beställaren. Byggherren ska utse både Bas-P för planering och projektering och Bas-U för utförandet, och kontrollera att de har den kompetens som krävs.
- FrågaFår jag börja bygga så fort bygglovet är klart?Nej. Bygglov och startbesked är två olika beslut. Att börja bygga innan startbeskedet kan ge byggsanktionsavgift även om bygglov finns och bygget i övrigt är korrekt utfört.
Begrepp i svaret
- OrdlistaKontrollansvarig (KA)Kontrollansvarig är en certifierad person som hjälper byggherren att ta fram kontrollplanen och se till att den följs. KA krävs för de flesta bygg-, rivnings- och markåtgärder som kräver lov eller anmälan.
- OrdlistaByggherreByggherren är den som låter utföra ett bygg- eller anläggningsarbete för egen räkning – oftast beställaren. Byggherren har ett långtgående ansvar för både arbetsmiljön och för att bygglagstiftningens krav uppfylls.
- OrdlistaStartbesked och slutbeskedStartbesked är byggnadsnämndens besked om att en åtgärd får påbörjas; slutbesked är beskedet om att den får tas i bruk. Att börja bygga utan startbesked kan ge byggsanktionsavgift även om bygglov finns.
Svaret gäller idag – vi säger till när det ändras
Regelkollen går igenom myndigheternas källor varje månad och skickar det som berör din verksamhet, på klarspråk och med checklista.
Prova gratis i 1 månadKällor
Regelkollen är en bevaknings- och sammanfattningstjänst, inte juridisk rådgivning. Det är alltid den officiella texten från myndigheten som gäller, och i gränsfall bör du fråga myndigheten direkt. Svaret faktagranskades senast 2026-08.